眾所周知，婚姻存續(xù)期間購房屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚前購房一般屬于婚前財產(chǎn)，那么婚前購房僅僅支付首付款，混后支付房貸，房子歸誰呢?

婚前一方支付首付的房子歸誰

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條規(guī)定：

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同;

以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

因此夫妻一方在婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而且房子登記在首付房名下：

首先可以協(xié)議處理，協(xié)議不成，法院一般會認定房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方所有，夫妻共同還貸的款項由一方對另一方進行補償。

以上就是關(guān)于婚前購房僅支付首付房子歸屬問題，關(guān)注討說法網(wǎng)，學(xué)習(xí)更多法律知識，只有學(xué)法、懂法，才能更好地利用法律的武器維護自己的權(quán)益。